|
住宅ローンの新規実行額で上位のauじぶん銀行は7月から、変動型の最優遇金利を引き上げる。最優遇金利の引き上げは同行が2015年末に住宅ローンに参入して以来、初めてとなる。
3メガ銀行の固定型の基準金利は既に13年ぶりの水準まで高まっている。金利引き上げの波が、借り手の多い変動型にも及んできた。
auじぶん銀が7月に引き上げるのは新規契約者向けの最優遇金利で、0.01%引き上げ0.329％とする。他行からの借り換えの顧客に提示する金利も0.021%上げ、0.319%に設定する。既存の契約者に適用する変動型の基準金利は今回は動かさない。
変動型の住宅ローンは銀行間の顧客獲得競争が激しく、長く低下傾向が続いてきた。auじぶん銀は他行比で低い水準の金利を提示してきた。固定型よりも金利が低いため、住宅購入者の人気も高く、約７割が変動型を選ぶとされている。
こうした状況下での金利引き上げは住宅ローン市場の転換点といえる動きとなる。auじぶん銀は年間の住宅ローンの実行額が1兆円を超え、3メガ銀に匹敵する存在感がある。田中健二社長は日本経済新聞の取材に、日銀が今後利上げに踏み切れば変動型の規準金利を引き上げると明言しており、最優遇金利もさらに上がる可能性が高い。
|
