静岡ガスの子会社で住宅リフォームなどを手掛ける静岡ガスリビング(静岡市駿河区)は、中古マンションの一室を買い取って全面的にリフォームし、販売する「中古住宅再販事業」に参入した。7月末に完成した第1号物件を手始めに、県中、東部でファミリー層を主なターゲットに据え、展開していく。
第1号物件は、静岡市葵区大岩の築41年の分譲マンション。3DKの間取りを1LDKに改修した。可動式の家具で洋室を分けられるなど、生活スタイルに合わせた空間づくりが可能な点も売りにする。品質をPRするショールームとして活用した後、販売する。
近年、若い世代を中心に割安な中古物件を購入し、好みの仕様に作り変えるリノベーションの人気が高まっている。子育てを終えた高齢夫婦が郊外の一軒家を手放し、利便性の高い中心部の中古マンションを求める動きも強くなっている。
静ガスリビングは築20年以上、50〜70uの物件で再販を手掛け、こうした需要の取り込みを図る。2019年以降は年間10戸程度の供給を目指す。グループのスタッフが顧客家庭などを訪問巡回する中で得た情報も、物件取得につなげる。担当者は「地域貢献の観点から、空き家の有効活用などを進めたい」としている。
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