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不動産経済研究所（東京・新宿）が17日に発表した1月の首都圏の新築マンションの平均価格は前年同月比47.9％上昇の8,360万円と、1973年の調査開始以降過去最高だった。埼玉県などの発売戸数が大幅に減少し、東京都区部で大型かつ高額な物件が発売され、平均価格を押し上げた。発売戸数は前年同月比34.5％減の1,245戸と、5カ月連続で減少した。同研究所は一時的な大幅上昇と指摘する。
1月の首都圏の平均価格は、これまでの過去最高額だったバブル期の1990年11月（7,497万円）を上回った。エリア別では東京都区部は前年同月比38.7％上昇の1億511万円。1億円を超えたのは92年11月（1億260万円）以来。山手線内側で最大戸数の「白金ザ・スカイ」（東京・港）や虎ノ門の大型で高額な物件で大幅に上昇した。
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