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オフィスビル仲介大手の三鬼商事（東京・中央）が7日発表した都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の2月の空室率は1.78％と、前月比0.04ポイント下がった。低下は7カ月連続。月次データの残る2002年1月以来の最低を更新した。新築ビルが軒並み入居企業を決めた状態で竣工したほか、既存ビルでも後継テナントが決まった。
同社が集計対象に加えた新築ビル5棟はいずれも満床か、ほぼ満床で完成した。「住友不動産渋谷タワー」（東京・渋谷）のオフィス部分（4～16階）はサイバーエージェントが一括で借りる。はとバス（東京・大田）などが手掛ける「品川ハート」（東京・港）もトヨタシステムズ（名古屋市）などが入居予定で「ほぼ満床の状態」（はとバス）という。
既存ビルでも「青山一丁目ビル」（東京・港）などで後継テナントが決まったようだ。
平均募集賃料は3.3㎡当たり2万1,101円と、前月比0.43％（91円）上がった。上昇は62カ月連続。仲介大手の三幸エステート（東京・中央）の今関豊和氏は「募集物件が限られるなか、ビルオーナーも賃料設定でより強気になっている」と話す。
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